청년버팀목전세대출 변경된 점 총정리

사회초년생이라면 꼭 알아야 하는 청년버팀목전세대출 변경된 점에 알아보자. 한도가 대폭 상향됐음. 기존 청년버팀목전세대출은 보증금 1억에 최대 7천만원 한도였기 때문에 아쉬웠다. 보증금이 1억이 넘어버리면 금리가 높더라도 금융권 전세대출 상품을 이용해야했음.

게다가 전세대출의 경우 변동금리가 대부분이라서 지금처럼 금리가 미친 시기에는 상환해야 하는 이자가 계속해서 늘어나는 고통을 겪음. 저축은 생각지도 못한 하루살이 인생 느낌을 받을텐데 바뀐 청년버팀목 전세대출로 인해 숨통이 트였음.

청년버팀목전세대출 변경내용

• 보증금 최대 3억
• 대출한도 최대 2억

이제서야 현실을 좀 반영한 듯한 청년버팀목전세대출. 전세 보증금 최대 80%까지 대출이 가능하지만 최대 금액은 2억이라는 점. 예를 들어 보증금 3억 전세가 있다고 가정하자. 80% 한도면 2억 4천만원까지 대출이 가능함.

하지만, 청년버팀목전세 최대 대출 금액이 2억이기 때문에 80% 한도인 2억까지만 받을 수 있다. 그럼 전세가 2억 5천이면 80% 한도로 2억까지 다 짜낼 수 있음.

청년버팀목전세대출 금리

• 소득 2천 이하: 최저금리 1.5%
• 소득 2천 ~ 4천: 최저 1.8%
• 소득 4처 ~ 6천: 최저 2.1%

 

소득에 따라서 금리가 다르게 적용되는데 소득이 높더라도 최저가 2%이니 지금 같은 시기에 엄청난 상품이다. 이 금리는 받은 대출금액에 적용시키면 월 납입액은 얼마정도일까?

2억 받았다고 가정하면 1.5%의 경우 25만원, 1.8%는 30만원, 2.1%는 35만원이다. 금융권 대출 상품들과 비교하면 넘사벽이다. 보증금 3억이면 아파트 전세도 가능하다. 사회초년생이 아파트에 거주하는데 월 25만원이면 아주아주 괜찮다고 봄.

청년버팀목전세대출 신청조건

1. 임대차 계약서 작성 후 보증금의 5% 이상 지불한 자
2. 접수일 기준 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주 (예비세대주 포함)
3. 세대주 포함 세대원 전원 무주택자
4. 주택도시기금대출, 은행전세대출, 주택담보대출 이용자
5. 개인 혹은 부부 합산소득 5천 이하
6. 개인 혹은 부부 합산재산 3억 2천 5백만원 이하
7. 연체, 대위변제, 부도 등 신용정보 및 해제정보가 남아있으면 불가
8. 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있으면 불가

대출신청은 잔금지급일 혹은 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지라고 함. 그런데 현재 소득이 없는데 희망이 없는걸까? 직장인, 프리랜서, 사업자, 무직 등 누구나 다 신청 가능하다.

단, 직군에 따라 필요 서류는 달라짐. 이제 주택 조건에 대해 살펴보자. 85제곱 이하의 아파트, 다세대, 다가구, 연립, 주거용 오피스텔 등 거의 모든 주택이 가능하다. 85타입이면 대충 25평 정도 생각하면 됨.

청년버팀목전세대출 연장과 상환

청년버팀목전세대출을 이용할 수 있는 기간은 2년이고 전세계약을 대부분 2년 잡을거다.

그리고 4회 연장해서 최장 10년까지도 가능함. 만약 10년 동안 연장해서 썼는데 그 사이에 결혼을 해 자녀가 생겼다? 미성년 1자녀당 2년씩 추가 연장된다.

일시상환은 대출기간 동안 이자만 납입하다가 만기에 원금을 상환하는 방법이고 혼합상환은 대출기간 중 원금 일부를 나눠서 갚고 나머지 원금을 만기에 갚는 방식임.

원금 일부는 최소 10% ~ 최대 50%까지 선택할 수 있음. 보통은 중도상환수수료가 없어서 일시상환을 많이 쓰는데 중간중간 원금 상환하고 싶다면 갚아도 됨. 이로써 다음 달 이자 부담을 줄일 수 있음.

청년버팀목전세대출 은행

• KB국민은행
• 우리은행
• IBK기업은행
• NH농협은행
• 신한은행

 

더 좋게 바뀌어버린 청년버팀목전세대출은 위와 같은 은행에서 취급하고 있으니 조건이 된다면 활용해보자. 은행에서는 따로 알려주지 않기 때문에 조건을 충족한다면 청년버팀목전세대출 신청하러가자.

 

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