화성 비봉 호반써밋 분양가 괜찮을까?
설 연휴가 끝나고 본격적으로 청약 접수를 시작하는 단지들이 있다. 그 중 1곳 1월 28일 날짜로 입주자 모집공고를 내놓음. 설날 이후에 청약 접수를 노려볼만한 단지이다. 이유는 가성비 때문임. 여기는 민간분양 단지임에도 불구하고 84제곱 분양가가 3억대임. 가점 혹은 자금이 모자란 사람들이라면 화성 비봉 호반써밋에 관심 가져보자.
화성 비봉 호반써밋 분양가
최고가 기준:
72a = 3억 2천
72b = 3억 2천
84a = 3억 8천
84b = 3억 8천
정말 간만에 84제곱 3억대를 본다. 발코니 확장비도 착함. 거의 2백만원 수준이라 고마울 따름. 분양대금일정은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%순으로 진행되고 중도금대출도 이자후불제 조건으로 알선이 예고되어 있다.
화성 비봉 호반써밋 공급규모
지하 2층 ~ 지상 25층, 8개동, 779세대로 작지 않은 규모이다. 특별공급고 일반공급 비율을 보면 특공이 492세대로 압도적이다. 그러니 항상 특별공급은 필수적으로 넣어야 일반공급 포함 2번의 기회를 잡을 수 있다. 평형은 가장 선호도가 높은 평수로 빼둠.
72와 84제곱 두 개로만 나눔. 단지배치도를 보면 향도 아주 좋다. 대부분 남향 간섭을 받고 있다. 동간 거리도 꽤 넉넉함. 평면도를 보면 72a는 4bay 판상형 구조에 맞통풍이고 알파룸 포함 방을 4개로 쓸 수 있다. 72b는 4bay 판상형에 맞통풍, 안방 쪽에 드레스룸이 사선으로 깎였는데 긍정적으로 보면 활용할 수가 있음.
84a도 4bay 판상형 구조에 방 4개, 가용 공간이 있다. 84b도 4bay 구조 안방 쪽 드레스룸이 깎여 있다. 이런 형태는 실제로 사용되는 공간이 아니라서 나름 잡동사니를 때려넣을 수 있는 창고로 유용하다.
화성 비봉 호반써밋 입지
근처 도보권 역은 없다. 그러나 1.7km 정도에 야목역이 있어서 자차로 커버가 가능하다. 그리고 3.5km 정도에 KTX가 에정되어 있다. 접근성이 나쁘지는 않음. 학군은 비봉초, 비봉고가 위치해 있고 택지지구에 유치원, 초등학교, 중학교 부지가 예정이다. 택지지구 조성 관계로 분위기는 썰렁하다.
화성 비봉 호반써밋 청약자격 & 일정
여기는 지역당첨 비율이 있음. 해당지역 30%, 경기도 20%, 서울수도권 50%임. 그만큼 진입 틈새가 있고 청약통장 2년 이상, 과거 5년내 당첨이력이 없어야 함. 무주택 세대주 혹은 1주택자가 가능하다. 규제사항으로는 전매제한 소유권이전등기시점까지, 재당첨제한 10년, 실거주의무는 없다. 분양일정은 설 연휴가 끝나고 특별공급 2월 7일, 1순위 2월 8일, 당첨자 발표는 2월 15일이다.