검단 금호어울림센트럴 줍줍 핵심 요약
1,000세대가 넘어가며, 지하철이 도보권으로 5분 범위에 대규모 복합 쇼핑몰도 3분 위치인 검단 금호어울림센트럴 아파트에서 무순위 줍줍 공고가 나왔다. 지금 벌어진 4억 정도의 시세차익은 1~2년 사이에 훨씬 커질 가능성이 크다. 7억 이상까지는 쉽게 벌어질거라고 봄. 대장단지인 검단 금호어울림센트럴 줍줍에 대해서 자세히 살펴보자.
검단 금호어울림센트럴 줍줍 분양가
- 84a: 2407동 202호 = 3억 9천 / 확장비 포함 = 404,270,000원
법이 개정돼 이제 무순위 물량에 대한 분양가를 조합이 임의대로 정할 수 없다. 초기 분양가 그대로 나와야 함. 최근 검단에서 신설역과 가까운 단지들이 무섭게 오르고 있는데 다른데 볼 필요없이 검단 금호어울림센트럴 시세를 보면 대략 7억 8천 정도이다. 그런데 검단은 지금 시세보다는 1~2년 후가 더 기대됨.
검단 금호어울림센트럴 줍줍 자금 마련
- 5월 4일 접수
- 5월 10일 당첨자 발표
- 5월 17일 계약체결일
무순위 줍줍이라 쉴 틈이 없다. 전입의무가 없으니 그냥 바로 전세 돌리면 쉽게 자금 마련할 수 있음. 현재 전세가를 보면 84제곱이 3억 5천이다. 이 정도면 분양가 4억을 손쉽게 해결할 수 있음. 계약금 10%, 잔금 90% 구조라서 계약금 4천만원만 커버하면 100% 잔금은 해결 가능함.
특히 검단은 서울에서 넘어온 수요가 가파르게 늘어나서 전세수요가 상당하다. 이에 비해서 전세 물량이 10개 밖에 없음. 전세가를 대폭 낮추지 않아도 세입자 구하는데는 그리 어렵지 않을것임. 잔금 내는 시점이 6월 17일. 이번달에 당첨된다면 그래도 어느정도 시간을 벌 수 있다. 결론적으로 본인 자금 4천만원으로 8억짜리 아파트를 얻을 수 있는 줍줍임. 그러니 조건만 충족된다면 망설임 없이 도전하자.
검단 금호어울림센트럴 입지
검단중에서도 서울 접근성이 좋은곳에 위치함. 여기는 인천지하철 1호선 연장선 역과 굉장히 가깝다. 도보로 5분이면 충분하고, 2024년에 완공 에정이다. 그리고 계양역과 1정거장 차이라서 공항철도 환승하면 30분이면 서울에 들어갈 수 있는 환경임. 그리고 도로환경도 괜찮은 편임. 주변 학군으로는 초중고가 가깝게 자리 잡을 예정이다. 인프라는 중심 상권이 단지와 붙어있어서 실거주하기에도 좋은 환경임.