보라매 SK뷰 줍줍 법정소송 취하 줍줍은 언제?

10억 로또라고 볼 수 있는 보라매 SK뷰 14가구가 법정소송에 들어갔었다. 당초 국토부가 2018년에 아파트 분양권을 불법으로 취득한 사례가 250여건 적발했는데 보라매 sk뷰가 여기에 속함.

전매제한 금지기간에 분양권을 거래한것이 걸린것이라 계약분에 대해서는 취소 처분이 떨어졌는데 14채에 해당되는 계약자들이 이에 불응하며, 집단소송을 제기한것이다. 그런데 2년정도 끌던 소송이 현재 싱겁게 끝나버림. 일괄적으로 소송을 취하해버림. 다만, 조합과 계약자 간에 합의로 인해 조정이 된것 아닌가 싶기도 함.

보라매 SK뷰 줍줍 가능성

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집단소송 취하로 보라매 SK뷰 무순위 줍줍 14채에 대한 재분양 가능성이 생겼다. 대체적으로 서로 소송을 취하할 때 각개로 진행되는 경우가 많음. 다만, 보라매 SK뷰의 경우에는 14명 모두가 한꺼번에 소송에서 발을 빼버림. 아무래도 양자간에 비밀유지 조건부로 합의에 이르지 않았나 싶은 생각이 든다.

그리고 또 다른 한편으로는 집단소송이기 때문에 빠질 때 다같이 움직였을 수도 있음. 조합측에서는 절대로 합의같은건 없었다고 밝힌 상황임. 국토부의 공급교란행위에 대한 책벌은 분명히 전매제한 기간을 알고 분양권을 사면 명확한 계약취소라는 입장이기 때문에 이렇게 양자간의 합의에 의한 소송 취하는 아니라는 분석도 있음.

조합에서 기존의 계약자들 분양권을 유지시키면 대략 12억정도 되는 기존 분양가로 수익을 챙길 수 있어서 50억 상당의 이득을 본다. 어차피 14채가 무순위로 풀려서 줍줍으로 나오면 초기 분양가 7억대로 나오기 때문에 조합 입장에서는 손해보는 장사가 된다.

이러한 취지에서 양자간 비밀조건부 합의가 진행되지 않았을까라는 의구심이 먼저 든다. 조합에서는 해당주택처분에 대해 별도 합의한바가 없다고 분명히 말하면서 재분양에 대한 일정은 아직 미정이라고 하는 상황임.

10억 로또 보라매 SK뷰가 빠른 시간 내에 무순위 줍줍으로 나올지 혹은 그냥 사라져버릴지는 지켜봐야겠다.

보라매 SK뷰 입지

여기 입지는 신길뉴타운을 끌고가고 있는 대장단지라고 봐도 된다. 1,500세대, 15개동이라는 큰 덩치로 신길뉴타운에서 굵직한 존재감을 뿜고 있다. 일단 7호선 보라매역이 초역세권임. 도보로 5분이면 간다. 주변 학군도 초중고가 굉장히 가까움. 주변에 모든곳은 걸어서 갈 수 있는 도보권임.

작년에 무순위로 나왔던 공급가액은 13억선이었다. 그러나 이번에 무순위로 나오게 되면 최초분양가 7억이라는 싼 가격으로 풀릴 가능성이 높다. 향후 신길뉴타운의 가치는 계속해서 올라갈거라고 본다. 여길 기다리는 사람들을 위해 꼭 무순위 줍줍으로 나왔으면 하는 바램이다.