오포자이 오브제, 디오브 무순위줍줍 괜찮을까?
어제자로 나온 무순위는 총 3세대 같은 자이 브랜드이지만 각자 다른 블록에 위치해있다. 무순위줍줍이 나온곳은 오포자이 디오브 C4블록과 오포자이 오브제 C1블록인데 하나씩 살펴보자.
오포자이 디오브 무순위줍줍
먼저 디오브 단지 규모를 보면 지하 2층 ~ 지상 23층, 7개동, 총 448세대이다. 평형은 62~104제곱으로 구성되어있고, 이번에 나온 무순위는 74타입에서 1가구가 나왔다. 동호수는 403동, 1801호로 층수도 괜찮음. 분양가는 4억 3천 7백선으로 나왔고, 발코니 확장비는 4천 3백만원이다. 분양대금일정은 계약금 20%, 중도금 50%, 잔금 30%순으로 진행되고 중도금대출은 50% 정도로 나올것으로 보임.
단지배치도를 보면 403동은 우측에 자리잡고 있고, 거의 정남향에 틀고있다. 18층이기 때문에 조망은 프리미엄을 조성할 수 있어보인다.
74A타입 평면도를 보면 역시 자이라서 상당히 꼼꼼하게 구성되어있다. 기본 4bay구조로 빼놨고, 74제곱임에도 불구하고 방이 4개이다. 알파룸을 방으로 충분히 쓸만큼 넓어보이며, 심지어 베타룸도 있다. 주방 거실 맞통풍도 가능함.
오포자이 오브제 무순위줍줍
지하 5층 ~ 지상 25층, 10개동, 총 927세대 규모이다. 평형은 62~104제곱으로 구성됐고, 여기는 C1블록 펜트 104타입 2가구가 나왔음. 동호수는 102동 2401호와 108동 2501호이다. 분양가는 펜트라서 8억 6천 4백만원선임. 초기 분양가 그대로 나왔고, 발코니 확장비는 3천 4백선임. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 순으로 진행되는데 중도금대출 역시 50%임.
두 단지 모두 남동향에 자리잡고 있음. 층수도 굉장히 좋음. 펜트라서 24층, 25층 1라인에 있음.
평면도를 보면 펜트하우스답게 길게 빼놨다. 이렇게 평면이 나오면 아파트에서라도 독립적인 영역이 확보되니 주거 만족도가 높음. 방이 기본적으로 4개 있고, 엑스트라 공간도 보인다. 테라스 공간도 있어서 주변 숲세를 크게 체감할 수 있는 공간임.
오포자이 오브제, 디오브 입지
둘 다 거의 같은 자리에 위치해 있다. 아쉽게도 도보 역세권은 없음. 주변에 삼동역이 3km, 경기광주역이 4km 떨어져있음. 자차나 대중교통을 이용한다면 판교로 들어가는 라인은 충분히 이용할 수 있음. 그리고 2022년 개통될 세종포천고속도로 오포IC가 가깝게 배치됐기 때문에 판교와 분당은 20분이면 도착할 수 있는 위치이다.
그래서 판교 분당 생활권 인프라를 공유할 수 있는 범위 내라고 볼 수 있음. 주변 학교로는 고산지구에 초등학교가 신설되서 그곳으로 통학이 가능하다.
오포자이 오브제, 디오브 청약자격
광주시 거주자 만19세 이상 무주택 세대구성원이고, 규제사항으로는 전매제한 소유권이전등기시점까지, 재당첨제한 7년, 실거주의무는 없다. 무순위 일정은 1월 17일 접수, 당첨자는 각 단지별로 서로 다르다는 점이 핵심이다. 오포자이 디오브가 1월 20일, 오포자이 오브제는 1월 21일이다. 발표일이 달라 두 곳 중복 지원이 가능함.