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꿈의숲아이파크 입찰 괜찮을까?
꿈의숲아이파크 입찰 괜찮을까?
2022.01.30장위 7구역은 성공적인 정비사업으로 우뚝 선 아파트 단지이다. 여전히 장위뉴타운은 많은 청약자들에게 기회의 땅이 될 수 밖에 없는건 무엇보다 서울에서 분양하는 단지에 비해서 가격이 메리트 있기 때문이다. 아직 장위 4구역, 6구역, 10구역 등의 단지들이 분양을 준비하고 있어 장위 뉴타운은 그야말로 신대륙과 같은 단지들이 생길것이다. 그러나 작년 한 해 서울공급을 기다린 수요들이 엄청나 여기를 노리는 사람들이 많기 때문에 극악의 경쟁률이 예상됨. 그렇다면 차라리 내집 마련을 위한 자금이 확보가 됐다면 다른 방향으로 돌려서 잠재성이 좋은 곳을 노리는것도 괜찮은 방법이다. 심지어 유주택자들에게도 또 다른 경쟁력 있는 곳을 잡을 수 있음. 이런 측면에서 생각해보면 이번 장위 7구역 꿈의숲 아이파크에서 나온 단..
송도 자이더스타 미분양 줍줍 괜찮을까?
송도 자이더스타 미분양 줍줍 괜찮을까?
2022.01.30얼마전에 분양했던 송도 자이더스타는 굉장히 특이한 청약 지형을 형성했었다 아마 여기 분양 이전과 이후가 앞으로 분양할 단지들에게 기준점이 돼어 분위기를 많이 바꿀듯 함. 이유는 송도가 워낙에 탄력적인 상승세를 바탕으로 엄청나 여기에서 분양하는 랜드마크 아파트들이 이런 분위기를 간과할 이유가 없어 잽싸게 분양가를 올리기 시작함. 이런 분위기를 그대로 반영한 곳이 바로 송도 자이더스타이었음. 분양가에 잔뜩 힘을 주고 당당하게 입주자 모집공고를 내놨지만 84제곱 9억을 초과해 중도금 대출이 불가능했다. 심지어 송도는 무조건 던지고 본다는 심리가 작용해서 기본 20% 계약금도 준비가 되지 않은 상태에서 무작정 들이댔으니 될리가 없었다. 송도자이더스타 미분양 최소 2억 정도 마련하지 못한 사람들이 꽤 많아 미계약..
과천지식정보타운 s10 블록 들어가도 괜찮을까?
과천지식정보타운 s10 블록 들어가도 괜찮을까?
2022.01.28과천지식정보타운에서 어제 27일 입주자 모집공고를 냈다. 이곳은 2022년 입주 시스템을 바꾸고 처음으로 나오는 단지일것임. 기존 과천 그리고 남양주에서 나올 예정이었는데 이번 과천지식정보타운에서 먼저 분양일정을 끊었다. 바로 과천지식정보타운 s10 블록인데 하나씩 살펴보자. 통합공공임대 통합 공공임대의 첫 케이스인데 일단 공공임대라는 시스템은 자가를 마련하기 전까지 저렴한 주거비용으로 청약을 도전할 수 있는 장점이 있다. 특히 이번 통합공공임대는 기존 영구임대, 국민임대, 행복주택 등을 하나로 통합시킨 케이스임. 기존 임대아파트가 나오면 어떤 자격조건을 갖쳐야하는지 알아보기 복잡해서 경쟁률을 계산하면 상당히 골치아팠음. 그런데 이런 혼돈을 사전에 없애기 위해서 모든 임대주택을 통합시켜버림. 이번 통함공..
검단 힐스테이트 분양가 괜찮을까?
검단 힐스테이트 분양가 괜찮을까?
2022.01.27검단신도시가 요즘 러브콜을 많이 받고 있다. 몇년전만 해도 미분양 무덤으로 불리만큼 신축아파트들이 흥행을 성공하지 못한 곳이었음. 그러나 이제는 바뀌었다. 이유는 서울 집값이 미친듯이 올라 서울을 떠나는 사람들이 많아졌기 때문임. 그리고 이들은 아무데나 정착하지 않음. 얼마나 서울 접근성이 좋은가를 따지는데 요즘 접근성은 태생적인 입지. 요지들을 얼마나 품고 있느냐도 중요하지만, 다른 한편으로는 교통환경이 서울 수도권 전역으로 뻗어가는 동선을 가졌는지가 더 핵심이다. 이런 조건들을 충족시키는곳이 바로 검단신도시임. 검단은 서울 수도권을 아우르는 교집합적인 위치를 가졌을 뿐만 아니라 급변하는 교통환경을 품고 있는 곳이다. 그리고 주변 지역보다 확실히 저렴한 집값이 장점임. 이런 요소들이 서울 밖의 주거지역..
2022 트래버스 페이스리프트 무슨 트림이 좋을까?
2022 트래버스 페이스리프트 무슨 트림이 좋을까?
2022.01.27주행성능이 탁월한 트래버스가 드디어 페이스리프트를 출시했다. 어제부터 사전계약이 시작됐는데 가격을 포함해서 달라진 점을 살펴보자. 2022 트래버스 옵션 이제 트래버스가 스마트 크루즈 컨트롤 기능을 모든 트림에 기본으로 탑재됐다. 트래버스는 동급에서 느끼는 주행성능보다 좋지만 최신기능인 스마투 크루즈 컨트롤 기능이 제공되지 않으면서 펠리세이드를 택하는 사람들이 많았음. 사용의 빈도수를 떠나서 꼭 필요한 기능으로 자리잡은 스마트 크루즈 컨트롤이었으니 말이다. 그러나 이번 페이스리프트에서 이 기능이 추가되면서 이제는 경쟁력을 충분히 갖춤. 또 4대의 카메라로 차량 외부에서 360도로 모든 각도를 볼 수 있는 서라운드 비전 카메라도 기본이다. 큰 차량에서 사용하면 정말 편한 기능임. 그리고 무선으로 안드로이드..
보라매 SK뷰 줍줍 법정소송 취하 줍줍은 언제?
보라매 SK뷰 줍줍 법정소송 취하 줍줍은 언제?
2022.01.2710억 로또라고 볼 수 있는 보라매 SK뷰 14가구가 법정소송에 들어갔었다. 당초 국토부가 2018년에 아파트 분양권을 불법으로 취득한 사례가 250여건 적발했는데 보라매 sk뷰가 여기에 속함. 전매제한 금지기간에 분양권을 거래한것이 걸린것이라 계약분에 대해서는 취소 처분이 떨어졌는데 14채에 해당되는 계약자들이 이에 불응하며, 집단소송을 제기한것이다. 그런데 2년정도 끌던 소송이 현재 싱겁게 끝나버림. 일괄적으로 소송을 취하해버림. 다만, 조합과 계약자 간에 합의로 인해 조정이 된것 아닌가 싶기도 함. 보라매 SK뷰 줍줍 가능성 집단소송 취하로 보라매 SK뷰 무순위 줍줍 14채에 대한 재분양 가능성이 생겼다. 대체적으로 서로 소송을 취하할 때 각개로 진행되는 경우가 많음. 다만, 보라매 SK뷰의 경우에..
밀텍 M65 사이즈 추천 개파카 살만할까?
밀텍 M65 사이즈 추천 개파카 살만할까?
2022.01.26컬티즘에서 밀텍 M65, M51둘 다 40% 할인 때리길래 고민 없이 바로 삼. 13만원대로 굉장히 저렴하게 샀는데 아쉬운 점은 5유로 더 내고 빠른 배송을 신청했음에도 1월 3일 오더 들어간게 1월 26일 오늘 받음.. 그래도 싼 가격에 물어와서 만족스러운 쇼핑이다. 밀텍 M65 후기 M65하면 데드스탁 오리지날이 근본이지만, 밀텍이나 프릭스스토어 제품으로도 만족하고 입고다닐 수 있다. 밀텍 제품의 경우 원래 물 빠진색이라 셀프 염색하는 사람들도 꽤 보였는데 22년도 밀텍 제품은 색감이 찐하게 뽑아서 굳이 염색할 필요가 없어 보임. 품질은 다들 말이 많아서 걱정부터 했는데 실밥 몇개 터진게 끝이라 다행이다. 후기보면 단추 없이 달려오는것도 꽤 있나봄. 그리고 내피는 ㄹㅇ 군대 깔깔이 같음. 오히려 덜 ..
아이폰 SE3 애플워치 8세대 최신 정보 정리
아이폰 SE3 애플워치 8세대 최신 정보 정리
2022.01.26곧 열릴 애플 봄 이벤트에 나올 제품들과 기대되는 점 그리고 아이폰 SE3, 애플워치 8세대 중점으로 최신 정보들을 정리해봄. 2022 애플 스프링 이벤트 최근 블룸버그 마커 거먼은 2022년 애플의 첫 이벤트는 3월이나 4월에 열린다고 함. 여기에서 아이폰 SE3 발표도 있다는데 아이폰 SE3는 5G와 더불어 최신 칩셋을 탑재해서 나올것으로 기대되는데 아이폰13에 들어간 A15칩셋이 예상된다. 디자인은 현재 SE2와 같이 홈버튼이 들어갈것으로 보이고 4.7인치의 LCD 디스플레이가 탑재된다고 한다. 폼팩터 자체를 아이폰8을 또 우려먹을것으로 생각돼 아쉬운 부분이다. 부디 배터리는 5G를 버틸만한 용량으로 내주길 바람. 애플은 2020년에는 이벤트 없이 프레스 릴리스로 제품 발표를 했었음. 그리고 작년에..
알뜰폰 허브 스마트폰 호구처럼 쓰지 않으려면?
알뜰폰 허브 스마트폰 호구처럼 쓰지 않으려면?
2022.01.25알뜰폰 가격 비교하기 귀찮은데 쉽게 볼 수 있는 알뜰폰 허브 사이트가 있다. 여기는 과기부(과학기술정보통신부, 한국정보통신진흥협회 정부 공공기관에서 만든 사이트라서 민간기업처럼 수익을 노리는 곳이 아님. 최근 알뜰폰 유저들이 벌써 천만명이라는데 양아치 통신사들 빨리 대거 정리 됐음하는 바램이다. 알뜰폰 허브 알뜰폰 허브 사이트에 들어가면 본인 라이프 스타일에 맞게 데이터, 음성량, 문자 사용량을 선택할 수 있음. 스마트폰을 거의 사용하지 않는 사람이라면 통화 1시간, 문자 50건, 데이터 1GB 기준 월 납부요금은 3천원 ~ 7천원까지 나온다. 여러 알뜰폰 사업자들이 나올텐데 가격은 항상 다르니 알뜰폰 허브에서 비교해보고 가입하자. 고르고 우측에 '가입하기'를 선택하면 먼저 가입유형에 '번호이동', '신..
4차 사전청약 경쟁률 메리트 있는 단지들은?
4차 사전청약 경쟁률 메리트 있는 단지들은?
2022.01.24아주 좋은 입지의 아파트를 거의 반값에 잡을 수 있는 기회가 계속해서 이어지고 있다. 한번에 공급이 끝나는것이 아니라 이어지기 때문에 기회는 마르지 않는 샘이다. 무턱대고 물량이 많은곳으로 도전하기보다는 가장 최적의 입지를 가진곳을 골라서 자격 요건을 구비해 도전하는것이 후회없는 내집 마련이라고 본다. 바로 공공분양 사전청약인데 오늘 4차 사전청약 경쟁률이 발표됨. 사전청약 인지도가 이제 달궈지고 있음. 이유는 초기 사전청약은 시작한지 얼마 안돼서 사람들이 잘 몰랐음. 그리고 구체적인 입지가 어떻게 됐는지 파악이 안됐기 때문에 별 관심이 없었음. 그러나 회차를 거듭할수록 사전청약 분위기가 뜨거워지는 걸 알 수 있음. 점점 입지가 서울을 관통하는곳들이 나오면서 굳이 감당 안되는 주거비용 지불하면서 서울에서..
2022 그랜저 풀체인지 탐나는 옵션과 디자인은?
2022 그랜저 풀체인지 탐나는 옵션과 디자인은?
2022.01.232022신형 그랜저 많이들 기다릴거다. 7세대 그랜저에서 새롭게 선보일 기술 중 이건 특이하면서 실용적이다. 안전상 혹은 소음 때문에 선루프를 좋아하지 않는 사람들이라도 신형 그랜저 선루프는 혹할 수 있음. 바로 벤츠에서 선보인 매직 스카이 루프 기능이 2022 그랜저 풀체인지 모델에 적용되기 때문인데 하나씩 살펴보자. 2022 그랜저 풀체인지 디자인 올해 국내 자동차 시장 주인공은 전기차 아이오닉6와 그랜저 풀체인지 모델이다. 한국에서 가장 높은 판매량을 가진 그랜저는 저렴한 가격이 아님에도 국민차로 등극함. 워낙 높은 인기로 테스트 차량이 보일 때마다 다양한 예상도가 올라오고 있다. 최근 테스트 차량이 자주 포착되면서 2대의 차량이 오버랩되는데 먼저 '스타리아'이다. 스타리아 디자인이 그랜저까지 확대..
QM6미니밴 어떤 느낌으로 나올까?
QM6미니밴 어떤 느낌으로 나올까?
2022.01.22최근 국내 자동차 커뮤니티에서 QM6 글이 많이 보이는데 몇가지 이유가 있다. 먼저 QM6의 후속인 오스트랄이 올해 상반기에 출시를 앞두고 있음. 무려 싼타페를 이긴 QM6의 후속 차량이라 기대감이 높은건 당연하다. 그리고 또 하나의 소식은 QM6 픽업트럭이다. 국내에서 쉐보레 콜로라도의 인기가 식질 않으니 르노 삼성에서도 픽업트럭을 내놓지 않을까라는 의견이 보이던데 아직 이건 단순 루머일뿐이다. 그런데 갑자기 르노삼성에서 QM6 미니밴을 개발한다는 소식이 보도됨. 이번에는 구체적인 내용이 있음. 해당 소식에 따르면 올해 말에 출시된다는데 이는 이미 개발 단계를 넘어서 테스트를 어느정도 마친거다. QM6 미니밴 소식을 하나씩 살펴보자. QM6 미니밴 에스파스로 미리보기 QM6 기반으로 만든 미니밴 소식은..