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청량리 롯데캐슬 청약 장단점 정리
청량리 롯데캐슬 청약 장단점 정리
2022.06.05청량리 롯데캐슬은 정비사업구역 중에서도 가장 빨라 올해 하반기에 일반분양을 기대해도 되는곳이다. 최근에는 이주와 철거까지 깔끔하게 마무리된 상황이라 착공과 함께 일반분양을 내놓아도 전혀 어색하지 않음. 여기는 교통환경 자체가 급변하고 있어 관심이 가는데 하나씩 살펴보자. 청량리 롯데캐슬 단지규모 지하 6층 ~ 지상 18층 9개동 총 761세대 / 일반분양 = 173세대 일반분양이 적어도 매력이 있는건 다른 신축 아파트들 보다는 가성비 측면에서 월등하기 때문임. 물론 분양가는 바뀌기 마련이지만, 여기는 지금까지 저평가 된 지역이라 다른곳들 보다 비싸게 내놓지는 못할것임. 일반분양 평형타입 51타입 ~ 84타입까지 51타입: 68세대 59타입: 105세대 84타입은 조합원들이 전부 가져가버림. 그래도 하반기..
냄비밥 하는법 정말 쉽고 맛있게 먹으려면?
냄비밥 하는법 정말 쉽고 맛있게 먹으려면?
2022.06.05이 글을 보려고 들어왔다면, 쌀이 어느정도 넣을지 가늠도 못할테니 자세히 설명 들어감. 단계별로 차근히 따라하다 보면 금방 냄비밥 할 수 있으니 도전해보자. 냄비밥 하는법 1단계 0. 종이컵 1컵 = 쌀 1인분 1. 물에 3~4번 씻어주기 전기 밥솥은 바로 해도 되지만, 냄비밥은 물에 30분 정도 불려야한다. 냄비밥 하는법 2단계 이제 물 조절하면 되는데 쌀에서 물이 약 0.5~0.7cm 정도 올라오면 된다. 괜히 손바닥 넣고 그러지 말자. 대충봐도 감이 옴. 그리고 불 키고 끓이는데 이때는 중불로 ㄱㄱ 밥은 생각보다 금방 되니까 딴짓거리 하다가 망치지 말자. 냄비밥 할 때 뚜겅 닫고 시간 체크해서 하는 사람들도 있는데 그냥 편하게 보면서하자. 금방 물이 서서히 끓어오를텐데 이때 수저로 저어 주고, 물이..
힐스테이트 과천디센트로 청약 괜찮을까?
힐스테이트 과천디센트로 청약 괜찮을까?
2022.06.05힐스테이트 과천디센트로는 주거용 오피스텔이다. 규모는 1차와 2차로 나뉘어서 쌍둥이 분양을 함. - 1차 지하 6층 ~ 지상 15층, 총 126실 - 2차 지하 6층 ~ 지상 15층, 총 233실 입지도 과천의 초역세라서 관심이 간다. 일단 주거용 오피스텔이라 다른곳 청약하는데 전혀 지장이 없음. 소유중이라도 주택수에 포함되지 않으니 나중에 옮겨가기 좋은곳임. 대신 공공분양에서는 자산으로 잡힐 수 있는점 참고하자. 힐스테이트 과천디센트로 평형 - 1차 57제곱: 26실 80제곱: 26실 84제곱A: 48실 84제곱B: 26실 - 2차 25제곱: 64실 53제곱: 156실 56제곱: 13실 2차는 소형 위주이다. 실거주라면 1차, 이후에 수익을 내기 위한다면 2차 ㄱㄱ 힐스테이트 과천디센트로 입지 입지가 ..
아현2구역 아이파크SK뷰 청약 괜찮을까?
아현2구역 아이파크SK뷰 청약 괜찮을까?
2022.06.03역을 3개나 갖추면서 총 1,419세대인 단지가 올해 하반기에 나올 예정이다. 심지어 3개 역 모두 5분 ~ 10분 도보권에 위치함. 그리고 주변 아파트간의 시너지가 발휘하는 곳이라서 아파트 시세 상승력은 걱정하지 않아도 된다. 대장 아파트들인 마포 래미안 푸르지오와 마포 프레스티지 자이 중간 위치에 자리잡는 아이파크 SK뷰에 대해 살펴보자. 아현 2구역 아이파크 SK뷰 규모 지하 5층 ~ 지상 25층 총 1,419세대 아현 2구역 정비사업단지인 아이파크 SK뷰는 주변 대장 아파트들과 비교해도 꿀리지 않는 규모를 갖췄다. 아현동이 지금처럼 시세가 뛸 줄은 정말 아무도 몰랐을거다. 여기는 2003년에 조합을 설립했는데 거의 20년만에 분양에 도입하게 됐다. 그리고 정비사업단지라서 당연히 조합원 파이가 많..
DMC 롯데캐슬 가성비 분양가? 입지는 어떨까
DMC 롯데캐슬 가성비 분양가? 입지는 어떨까
2022.06.03DMC 롯데캐슬은 일반분양이 무려 약 1,400세대 이상이 나온다. 재개발사업인 덕분이다. 지금 서울 수도권 공급이 꽉 막힌 원인 중 하나도 바로 정비사업단지에서 분양을 제대로 하지 않기 때문이다. 대량으로 쏟아낼 물량이 있음에도 불구하고 분양가 욕심 때문에 붙잡고 있는것임. 그런데 사업에 욕심이란 말을 붙이는것도 웃김. DMC 롯데캐슬 규모 지하 3층 ~ 지상 30층 28개동 총 1,704세대 / 일반분양 1,412세대 조합원 900명에 비해 분양물량이 2배 가까이 많은곳으로 사업성이 아주 좋은 DMC 롯데캐슬이다. 현재 이곳의 입주권 시세는 대체로 구축빌라 6억에서 7억원대로 초기 투자금 형성이 됐으니 참고하자. 분양이 아닌 입주권으로 접그하기 위해서는 본인의 단기적인 자금력이 필요함. 평형스타일 (..
희망두배 청년통장 with 꿈나래통장 핵심 정리
희망두배 청년통장 with 꿈나래통장 핵심 정리
2022.06.03희망두배 청년통장의 경우 청년들이 안정적으로 미래계획을 세워서 자립할 수 있도록 서울시에 지원해주는 사업형태인데 매월 적립한 저축액의 100%를 서울시에서 다시 적립해줘서 만기 시 원금 2배로 돌려주는 통장이다. 희망두배 청년통장 얼마나 주냐? 15만원 x 3년 = 540만원 + 서울시 540만원 - 총 1,080만원 + 이자금액까지 수령 올해는 부모나 배우자의 소득 등 자격 요건들이 완화됐으니 지원폭이 상당히 넓어졌다. 이제 신청방법과 혜택들에 대해 자세히 살펴보자. 희망두배 청년통장 접수기간과 방법 접수기간: 6월 2일 ~ 6월 24일 접수방법: 주소지 기준 동 주민센터 방문접수 (우편/이메일도 가능) / 총 7천명 선정 - 신청서식 다운받기 서울시 자산형성지원사업 2022년 희망두배 청년통장 신규 ..
창원 롯데캐슬 어반포레 단점과 매력포인트
창원 롯데캐슬 어반포레 단점과 매력포인트
2022.05.31지난 1월 지정된 특례시 4곳은 바로 경기 수원, 고양, 용인 그리고 경남 창원이다. 인구 100만이 넘는 특례시는 광역시급의 자치권한과 법적 지위를 갖으며, 지역 맞춤형 도시개발도 추진돼서 일단 특례시로 격상되면 지역 가치도 자연스럽게 올라감. 이에 비수도권에서 유일하게 특례시로 격상된 경남 창원도 수요자들의 관심이 몰리고 있는데, 창원에서 분양 예정인 창원 롯데캐슬 어반포레에 대해 살펴보자. 창원 롯데캐슬 어반포레 공급규모 지하 2층 ~ 지상 36층 7개 동 총 981세대 (일반분양 748세대 입주시기: 2025년 3월 (예정) 입주 후에는 도로 맞은편에 위치한 창원롯데캐슬센텀골드와 함께 약 2,000여 세대의 롯데캐슬 타운이 만들어짐. 다만, 단지 동쪽의 팔룡산 전망은 창원 롯데캐슬 센텀골드에 막혀..
6차 재난지원금 신청 기간과 확대된 특고 프리랜서?
6차 재난지원금 신청 기간과 확대된 특고 프리랜서?
2022.05.30사실상 마지막이라고 할 수 있는 6차 재난지원금이 2차 추경 62조 확대 됐는데, 대상은 저소득 지원금 특고프리랜서, 소상공인 지원금 등이 국회 본회의 최종 통과됐다. 포스팅 보면서 최종적으로 바뀐 금액, 세부변경내용, 지급일정 등을 살펴보자. 6차 재난지원금 얼마나오는가? 1. 소상공인 손실보전금 = 600만원 ~ 1,000만원 2. 저소득 긴급생활지원금 = 최대 100만원 3. 법인택시, 전세버스 기사 = 300만원 4. 특고 프리랜서 = 200만원 5. 예술인 = 200만원 세부내용을 보면 소상공인 손실보상에 매출 50억 이하 중기업까지 확대됐고, 소상공인 손실보상 관련 예산이 증액됐으며, 소상공인 저금리대출, 잠재부실채권 처리정책 등의 예산이 증액됐다. 즉, 일반 소상공인들에게는 저금리대출이 더 ..
소상공인 손실보전금 상향 누가 받을 수 있을까?
소상공인 손실보전금 상향 누가 받을 수 있을까?
2022.05.30여야가 어제자로 자영업자 소상공인 손실보상 추경안을 처리하기로 한 손실보전금에 대하여 살펴보고, 소상공인 대상으로 받을 수 있는 금융지원에 대해 자세히 살펴보자. 손실보전금 지급대상 연매출액 기준을 당초 정부안이었던 30억 이하에서 50억 이하로 완화됐다. 전국 371만여개 사업자에게 최소 600만원에서 최대 1,000만원까지 지급하기로 결정남. 빠르면 오늘부터 지급이 되는것인데 많은 사람들이 혜택을 보길 바람. 그리고 소상공인 자영업자 법적 손실보상의 경우도 지급 대상을 매출액 10억 이하 소기업에서 매출액 30억 이하까지 범위를 넓혀고 보정율도 90%에서 100%로 확대됐다. 보정율이란 입은 손실에 몇 %를 보전할 것인가에 관한 수치인데 100%대로 확대됐다. 이 하한액도 최저 금액 50만원에서 10..
스투시 반팔 딸기, 위더드플라워 사이즈 및 착샷
스투시 반팔 딸기, 위더드플라워 사이즈 및 착샷
2022.05.30올해 나온 스투시 퍼지 다이스 반팔티 여친이 사준거 입어보고 질도 개선됐고, 프린팅도 허접하지 않길래 스투시 딸기 반팔티랑 위더드 플라워 추가로 구매했는데, 특히 씹클론인 딸기티의 경우 프린팅 퀄리티가 살짝 떨어지는데 하나씩 살펴보자. 스투시 반팔 딸기 & 위더드 플라워 스투시 미공홈에서 각가 $40 주고 샀다. 설마 크림에서 프리미엄 주고 사는 흑우 없재? 먼저 컬러부터 보면 같은 블랙인데 딸기티가 더 새까맣다. 위더드플라워는 딸기티에 비해 살짝 물빠짐. 그리고 딸기티는 그래픽이 가까이에서 보면 매우 저화질임. 멀리서 봐야 선명한 딸기다. 2022.04.26 - [옷/상의] - 질 좋아진 스투시 반팔 퍼지 다이스 사이즈 추천 질 좋아진 스투시 반팔 퍼지 다이스 사이즈 추천 자라와 비교될 정도로 쓰레기같..
옥정 리더스가든 조정대상지역 해제되면 ?
옥정 리더스가든 조정대상지역 해제되면 ?
2022.05.29현재 양주는 국토부의 조정대상지역 해제 요청 했다고 한다. 여기뿐만 아니라 대구도 그렇고 여러 지역들에서 조정대상지역 해제를 요청한 상황임. 만약 해제가 되면 여러가지 세제뿐만 아니라 대출 규제도 많이 풀리기 때문에 이전보다는 수요자들이 많아질거다. 옥정 리더스가든 청약자격 청약통장 2년 이상 세대주 과거 5년내 당첨 x 2주택 x 우선 여기는 수도권 거주자들은 전부 지원 가능하고 현재 양주에서 1년 이상 거주자에게 30% 우선 공급된다. 그 다음 경기도 6개월 이상 거주자에게 20% 그 다음 나머지 서울과 인천거주자에게 50%를 공급하니 수도권 전부 가능함. 그리고 옥정 리더스가든의 가장 큰 장점은 바로 추첨제다. 85이하 타입도 추첨제가 25% 있고, 85초과에는 70%가 있어 가점이 낮은 사람들에게..
영등포 푸르지오 위브 분양가 적당한걸까?
영등포 푸르지오 위브 분양가 적당한걸까?
2022.05.28영등포 푸르지오는 1-13구역 정비사업지로 센트레빌 아스테리움 이상으로 주목할 단지이다. 작년 관리처분인가를 받으면서 올해 착공과 분양시기를 정하고 있음. 영등포 뉴타운 정비사업 중에서 입지와 규모면에서 아주 메리트 있는 곳이다. 그리고 13구역 건설사는 두산과 대우의 컨소형태이다. 단지 이름은 "영등포 푸르지오 위브"인데 하나씩 살펴보자. 영등포 푸르지오 위브 공급규모 지하 4층 ~ 지상 33층 5개동 총 659세대 / 일반분양 물량은 216세대 평형스타일 - 59제곱 93세대 - 76제곱 61세대 - 84제곱 244세대 - 나머지느 임대물량 60제곱 이하가 있어 1인가구 생애최초 30% 추첨제 노려보자. 다만, 85제곱 이상이 없어 추첨제는 x 영등포 푸르지오 위브 입지 영등포시장역이 도보 5분이면 ..